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JUDGEとは

売る側にいないから、
お伝えできることがあります。

「利害関係のない立場」とは、お客様がどの選択肢を選んでも、
相談を受ける側の収入が変わらないこと。
だから、お客様にとって良いかどうかだけで比べられます。
「誰に相談すればいいのか分からない」、そこからで大丈夫です。

01 Why Is This Job Necessary?

なぜこの仕事が必要か

なぜ、利害関係のない
窓口が必要なのか。

不動産と相続の世界は、情報を持つ側と持たない側の差が大きく、その差がそのまま損得になってきました。 相談できる相手の多くは、売買や仲介など、取引が成立して初めて収入が生まれる立場にいます。それ自体が悪いのではありません。ただ、その構造では「売る」「買う」「進める」に比べて、「いま動かない」という選択肢が、同じ重さで並びにくくなります。 JUDGEは、利害関係のない立場をあえて選びました。動くことも、動かないことも、同じ位置に並べるためです。

これまで

相談者

不動産会社

会社の収入は、取引が成立したとき

結論が「売る/買う」になりやすい

JUDGE

相談者

JUDGE

専門家ネットワークの費用は月額固定

どの選択肢を選ぶかは、お客様が決めます

02 Our Role

私たちの役割

  1. WORK

    01

    まず、切り分ける

    不動産の話なのか、相続や税の話なのか、何から手をつけるべきかを整理します。「誰に相談すればいいか分からない」という状態のままで大丈夫です。

  2. WORK

    02

    判断に伴走する

    決めるのはお客様です。私たちは選択肢と、その根拠を揃えます。売主にも買主にも不動産会社にも属さない立場でお話しします。

  3. WORK

    03

    専門家へお繋ぎする

    提携する専門家へ、必要なときに、
    必要な方だけをご紹介します。
    不動産とは関係のないご用件でも構いません。

Our Standard

迷ったら、
お客様にとって
良いかどうかで決める。

売上になるかどうかでは決めません。
判断に迷ったときは、その提案を年に一度の報告書に書けるかどうかで決めています。
※ 報告書=年次中立性レポート。

年次中立性レポートについて

03 Our Rules

現場の7つの決まり

01中立
特定の業者・商品へ誘導しない。
紹介料は、受け取りも支払いもいたしません
02非販売
仲介・販売・勧誘をしない
03数字
感覚ではなく、数字と一次情報で説明する
04越境しない
弁護士・税理士・司法書士の専門領域には踏み込まない
05断定しない
断定的な判断や、利益の保証をしない
06秘密保持
ご相談内容を外部に出さない。事例化は必ず匿名
07記録
対応を記録し、次に活かす

この7つに反する提案は、売上になっても受けません。

JUDGEは「整理」と「橋渡し」までを担当し、実務は有資格者が行います。

04 CEO

代表

なぜ、この立場を選んだのか

有 真志 一般社団法人JUDGE 代表理事

売らない選択肢も、
同じ重さで並べられる立場を。

不動産会社で約11年、売買の仕事をしてきました。

お客様にとって一番良いと思うことをお伝えしても、それは「利害関係者の言葉」としてしか届きませんでした。だから、取引をしない側に立つことにしました。

必要な情報を知ったうえで、後悔のない判断をしてほしい。それが、JUDGEをつくった理由です。

プロフィール

氏名
有 真志(あり まさし/MASASHI ARI)
役職
一般社団法人JUDGE 代表理事
資格
宅地建物取引士/2級ファイナンシャル・プランニング技能士/相続診断士

経歴

2015年3月
関西学院大学 人間福祉学部 人間科学科 卒業
2015〜2019年
株式会社長谷工アーベスト(新築分譲マンションの販売)
2020〜2026年
野村不動産ソリューションズ株式会社(売買仲介)
2026年8月
一般社団法人JUDGEを設立、代表理事に就任

05 Outline

法人概要

項目
内容
名称
一般社団法人JUDGE
代表理事
有 真志
所在地
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田2-2-2 ヒルトンプラザウエスト19階
TEL
06-6133-5482
Mail
info@judge-decision.com
LINE
@judge_decision
Instagram
@judge_kansai
事業内容
不動産と相続に関するご相談と、判断材料の整理
空き家・相続した不動産・共有の不動産についての情報提供
講座・セミナー・教材による学びの場づくりと、自治体などとの連携
専門家ネットワークの運営と、専門家へのおつなぎ
対応エリア
大阪・兵庫・京都(一部、対応できない地域があります)
設立
2026年8月21日
法人番号
3120005025746

Free Consultation

初回相談は無料です

対応エリア大阪・兵庫・京都

一部、対応できない地域があります

無料の初回相談だけで終わっていただくのが、
いちばん良いと考えています。
こちらから有料のサポートをお勧めすることは、ありません。

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